Omschrijving
Instapklare hoekwoning met vrij uitzicht.
Gelegen aan een doodlopend straatje, aan de groene rand van Maartensdijk, is dit de ideale woning voor natuurliefhebbers. Nog vóór Landgoed Eyckenstein loop je vanuit hier zo het bos in. Als je wilt tot aan de hei in Hilversum of zelfs tot Lage Vuursche. Eenmaal weer thuis, ben je op de fiets in 5 minuten bij de basisscholen en winkels in het dorp voor de dagelijkse boodschappen.
Afgezien van de perfecte ligging, is de woning zelf ook bijzonder comfortabel, met de de fijne open haard, de goed uitgeruste keuken en de uitbouw met nieuwe schuifpui (2021) en Velux dakramen die veel licht binnenbrengen. De tuin, die niet veel onderhoud nodig heeft, grenst bovendien aan een weiland waar geen dieren lopen, maar alleen twee keer per jaar gemaaid wordt. Ook aan de voorkant is het rustig met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer. Op de eerste en tweede verdieping is gekozen voor PVC laminaat. Zeer recent (najaar 2023) zijn nieuwe kunststof kozijnen aan de achterkant op de eerste verdieping geplaatst, evenals een nieuwe dakkapel op de tweede verdieping (2022). Ook de badkamer met douche-bad combinatie, wastafelmeubel en toilet is gedeeltelijk gerenoveerd.
Eigenlijk is er maar weinig dat nog aangepakt zou kunnen worden. Er is zelfs onlangs een betonnen beschoeiing langs de greppel achter het huis geplaatst. Dat maakt deze hoekwoning zo goed als instapklaar en – met vier slaapkamers - een ideale gezinswoning.
Parkeren kan op het parkeerterrein direct naast de woning.
Maartensdijk
Maartensdijk is een mooi en rustig dorp, genesteld tussen weilanden, bossen en voormalige landgoederen (Eyckenstein). Je bent zo in het bos, op de hei en zelfs in de duinen bij Soest. Utrecht en Hilversum zijn eveneens dichtbij, ook met de trein vanuit het nabije Hollandsche Rading en Bilthoven. Scholen, winkels en sportmogelijkheden vind je op 5 minuten fietsen.
De indeling:
Begane grond
Hal met meterkast (slimme meter), toilet, vaste trap naar boven en entree naar de woonkamer annex open keuken aan de voorzijde (gasfornuis, oven, magnetron, afwasmachine, koelkast en verlichting met afstandsbediening). Onder de trap zit een grote voorraadkast. De uitbouw met schuifpui en zonnescherm geeft toegang tot de achtertuin met fietsenschuur. De tuin is ook achterom bereikbaar. Over de gehele lengte van het huis staat een smalle houten berging met verschillende toegangsdeuren. De berging is vanuit de tuin en vanaf het parkeerterrein bereikbaar.
Eerste verdieping
Vaste trap naar een overloop met toegang tot de ruime badkamer (douche-bad combinatie, wastafelmeubel, toilet en design radiator) en twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren.
Tweede verdieping
Open trap naar de voorzolder, met ruimte voor de droger en toegang tot een aparte ruimte met (huur) CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine. De voorzolder biedt ook toegang aan twee kleinere slaapkamers, waarvan één met nieuw dakkapel (2022) en één met nog de oorspronkelijke dakkapel en bergbakken onder het dakbeschot.
Bijzonderheden:
• Ligging: aan doodlopend straatje
• Z.g.a. instapklaar, met vier slaapkamers
• Vrij uitzicht op weiland achterzijde
• Dichtbij bos, heide en wandelgebied
• Op 5 minuten fietsen van scholen, winkels en sport
• Dichtbij uitvalswegen
Lees de volledige omschrijving
